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那么,办理房产抵押贷款登记需要准备哪些手续?房产抵押贷款流程是怎样的呢?一、房产抵押登记流程至于房产抵押贷款登记流程,可参考以下步骤:第一步:提出申请,并提供房产抵押登记所需手续;第二步:房管局受理申请,并对申请人提交的手续进行审批,若符合规定,则会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号;第三步:房管局从房产登记册查明申请转移登记的房产权利状况,并对申请人提供的材料的真实性、有效性进行审查;第四步:对核准抵押登记的,房管局将在产权证上加盖抵押专用章,并在房产登记册上作抵押记录;第五步:房管局收取相关费用,并将加盖房产抵押专用章的房产证在规定时间内退回给抵押当事人;第六步:按照规定建立土地和房产登记档案。个人无抵押小额贷款在银行办理抵押贷款的手续繁琐,而且对房产的要求以及贷款者自身的要求比较多,所以很多时候在银行申请房产抵押贷款不能获得批准。

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